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巴彦淖尔一小区楼下强拆承重墙,导致楼上墙面开裂玻璃

发布日期:2020-07-20 03:53   来源:未知   阅读:

原标题:巴彦淖尔一小区楼下强拆承重墙,导致楼上墙面开裂玻璃震碎…

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导语

承重墙是支撑上部楼层重量的墙体,是决定室内安全的一个重要部分,不能轻易拆除。装修,不能敲承重墙,就算是外行人也都知道这个道理,但是偏偏有人铤而走险。

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新闻事件

记者到阳光新都西区了解情况,23楼一位业主告诉记者,小区是去年5月底交工的,事发地D座共26层,买房时售楼部告诉业主4-26层是居民住宅,1-3层是商铺,但交工一年以来商铺从未投入使用,一直是毛坯房。在业主们的带领下,记者在二、三楼看到,很多面墙上都有新开的门洞,门洞大小不同,最小的约1.5米宽、2米高,有的洞口还在不断的扩凿,很多钢筋被切断外漏,钢筋混凝土散落一地。据业主介绍,二、三楼的结构与楼上23层的居民住宅楼的结构完全相同,所以业主们根据之前装修自家房子的经验,很容易判断出哪些墙是承重墙,哪些墙是剪力墙。“装修过房子的人都知道,别说承重墙了,就是剪力墙也不能随意改动和拆除,任何改动都可能给整栋楼带来安全隐患。楼上的23层每层有10户人家,我们这么多人的生命安全谁来保障?”业主张女士说。

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律师解读

针对这起案例,内蒙古大法扬律师事务所胡玉栋律师、王海霞律师就法律方面的规定,解读如下:承重墙是支撑上部楼层重量的墙体,往往会牵一发而动全身,不能轻易拆除,如果任性拆除,除了罚款、拘留之外,还可能涉嫌以过失以危险方法危害公共安全罪。

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法律链接

一、《城市住宅室内装饰装修管理办法》明确禁止私自变动建筑主体和承重结构。

二、根据《建设工程质量管理条例》规定,对在装修过程中,随意变动建筑主体和承重结构者,要责令其恢复原状,情节严重者,可处以5万元以上、10万元以下的罚款。居民如果发现有破坏房屋承重结构者,可以要求房屋产权单位或物业部门出面干涉制止;对已经造成后果者,可以到市房屋鉴定管理所申请鉴定,根据鉴定结果,要求对方恢复原状、赔偿损失。

三、《建设工程质量管理条例》第十三条规定:装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。

四、我国《刑法》规定,擅自拆承重的业主可能触犯刑律,构成“过失以危险方法危害公共安全罪”

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结语

承重墙事关房屋的整体安全,拆除承重墙影响的是公共安全,事故猛如虎,安全大于天,在安全问题上,不能存在丝毫的侥幸心理。希望相关执法部门充分履职,督促整改,及时消除安全隐患,确保该楼层住户生命财产安全。

来源:法治巴彦淖尔

编辑:徐嫣璐

校对:韩宇 石政勇

审核:陈焕坤

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